2019年第一季度未經審核營運數據

致：各金融 / 財經/ 地產/ 旅遊版編輯

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2019年5月10日

2019年第一季度未經審核營運數據

2019 年 5 月 10 日，香港 - 香港上海大酒店有限公司（香港上海大酒店）於今天舉行的股東周年大會上披露 2019 年第一季度未經審核營運數據。

就年初至今的業績，香港上海大酒店董事總經理兼行政總裁郭敬文先生表示：「本公司於今年首個季度的酒店營運表現偏軟，反映了酒店業季節性的狀況。香港半島酒店平均房租錄得輕微上升，惟平均可出租客房收入及入住率則有所下跌。本集團的商用物業包括山頂凌霄閣以及淺水灣綜合項目，該等物業則得益於高水平的出租率以及住宅租金收入，為集團提供了穩定的收益。

半島酒店

香港半島酒店的平均房租較去年同期增長2%，惟入住率則下跌10 個百分點。我們欣然報告美國及歐洲地區的酒店的平均房租錄得3% 的增幅，主要是因為巴黎半島酒店以及芝加哥半島酒店理想的業務表現，而在亞洲其餘地區，入住率則上升了2 個百分點。

商用物業

出租住宅：淺水灣綜合項目的入住率表現強勁，較去年同期增長2個百分點 。儘管本港的豪華物業市場租金仍面臨壓力，但今年內的前景仍然穩定。

商場：位於半島酒店、山頂凌霄閣及淺水灣影灣園的商場繼續受到高級零售品牌的青睞。鑒於本港高端零售市場表現偏軟，商場收益按年計下跌3%。

辦公大樓：集團旗下辦公大樓出租率達100%。由於香港的半島辦公大樓及聖約翰大廈的表現強勁，集團整體租賃收益按年計上升 7%。

前景及發展

鑒於酒店業周期性的影響，本集團首季度的表現偏軟；儘管如此，我們仍對今年內的香港旅遊業市場感到審慎樂觀。本港的高級住宅租賃情況穩定，惟零售租金收入前景續欠明朗。

山頂纜車的升級工程正在進行中，因此纜車須暫停服務約3個月，這將會影響我們第二季度的業績。

倫敦半島酒店建築工程進展良好，並將於2019年6月舉行平頂儀式。該酒店項目現定於2021年落成。位於伊斯坦堡以及仰光的半島酒店的興建進度良好，亦預期將於2021年開業。」

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有關香港上海大酒店有限公司（香港上海大酒店）

香港上海大酒店有限公司於 1866 年註冊成立，為香港聯合交易所上市公司（00045）。香港上海大酒店乃一間集團的控股公司，集團持有、發展並管理位於亞洲、美國及歐洲主要地點的豪華酒店、商用及住宅物業，並提供旅遊及休閒、會所管理及其他服務。半島酒店集團由香港半島酒店、上海半島酒店、王府半島酒店、東京半島酒店、曼谷半島酒店、馬尼拉半島酒店、紐約半島酒店、芝加哥半島酒店、比華利山半島酒店及巴黎半島酒店組合而成。現正發展中的項目包括倫敦半島酒店、伊斯坦堡半島酒店及仰光半島酒店。集團旗下物業包括香港的淺水灣綜合項目、山頂凌霄閣及聖約翰大廈、越南胡志明市的 The Landmark及法國巴黎的 21 avenue Kléber。集團旗下會所與服務包括香港山頂纜車、泰國曼谷的泰國鄉村俱樂部、加州喀麥爾鶉園高爾夫球會、香港的半島會所管理及顧問服務、半島商品及大班洗衣。

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香港上海大酒店有限公司

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